Torvsletta Borettslag

Fyrverkeri

Styret minner om at det ikke er tillatt med fyrverkeri inne i borettslaget. Dette etter «Forskrift om fyrverkeri og pyrotekniske varer §2-10" som sier at det ikke er tillatt med fyrverkeri i tettbygd strøk, noe som områdene i borettslaget faller inn under. I tillegg er det forbudt å sende opp fyrverkeri utenom 18:00 - 02:00 på nyttårsaften. Husordensreglene dekker også det samme: "RO OG ORDEN - Unngå unødig støy i leilighet, trapper og ganger i huset eller utenfor naboenes vinduer og balkonger."

I år som i fjor arrangeres det fellesfyrverkeri på Kattem. Informasjon om det under her.

Torvsletta Borettslag er ett av seks borettslag på Kattem ca. 10 kilometer sør for Trondheim.

Borettslaget har fine naturområder med turstier og skiløyper som fører rett til bymarka. Det er kort vei til skoler, barnehager, butikk m/post og Heimdal sentrum.

Sammen med borettslagene Åsheim, Kattem, Ustmyra, Skjetlein og Lyngmyra eier vi Servicesentralen Kattem Ust SA, SKU, med varmesentral, servicebygg, vaktmestersentral og maskin- og utstyrspark.

Borettslaget ble ny-rehabilitert fra 2008 - 2010 og består av 21 bygninger med 203 boenheter i rekkehus, svalganghus og lavblokker.

Nye røykvarslere

Alle beboere som ikke er knyttet til et felles brannvarslingsanlegg kommer til å få nye røykvarslere i løpet av januar. Alle får utdelt én røykvarsler for hver etasje. Disse har en levetid på 10 år og det skal ikke byttes batteri på dem. Dersom en røykvarsler slutter å fungere, kan man få en ny fra styret.

Beboer er selv ansvarlig for at monteringen er riktig. Røykvarslerne skal henge minimum 50 cm fra vegg og minimum 1 meter fra ventilasjon (om det er avsug i nærheten. De må monteres der de dekker mest.

Røykvarslerne kobles enkelt sammen, så alle røykvarslerne piper samtidig om bare en av de skulle oppdage røyk. Se bruksanvisning, eller se video under om hvordan man kobler de sammen.

Fellesutgifter for 2026

Styret har behandlet budsjettet for 2026. Det er en generell prisstigning på 4% og en generell økning av forsikringspremier på 7 %. I tillegg kommer renteutgifter og finanskostnader. Styret ønsker å ha et stramt budsjett, for å unngå større økninger i felleskostnadene. Styret har sett på kostnaden til lån til rørfornying, fordelt over flere år, opp mot en liten økning i felleskostnadene der man bruker av oppsparte midler og resten over
budsjett.

Vedtak: Styret har vedtatt budsjett for borettslaget, som øker fellesutgiftene med cirka 5,4 %. I dette ligger generell prisstigning, økning i forsikringspremie og finanskostnader. Sammen med oppsparte midler og den reelle økningen i fellesutgiftene på cirka 1%, dekkes rørfornyingen uten låneopptak per nå. Når prosjektet startes, vil det kunne komme justeringer på budsjettene i årene fremover, om det skulle dukke opp uforutsette utgifter.